賃貸マンションとアパートの違い

賃貸マンションとアパートの違い

賃貸物件の家賃についての話

賃貸物件に住むとなると、当然家賃を毎月支払う必要があります。収入に比べて、あまり高い家賃の物件に住んでしまうと家賃が払えなくなる可能性があります。ですから、賃貸物件を探す時に、家賃のことを考えることは大切なことなのです。一般的には、月収の20〜30パーセントの家賃までなら支払いで苦労しないと言われます。収入が不定期な人の場合には、収入があった時に家賃を確保しておくと安心です。同じ地域の物件であっても、駅や商店などからの近さや築年数などによって家賃は変わってきます。条件をいろいろ変えてみることによって、支払可能な家賃の物件を探すことが可能です。

家主の方も、家賃の支払いに滞りがあっては困ります。そのため、入居する時に保証人が必要になるケースもあります。一般的に、親や兄弟などが保証人になることが多いようです。もし、契約者が家賃を支払えなくなった場合には、保証人が代わって支払うことになるため、ある程度の経済力がないと保証人にはなれません。最近では、家賃保証会社と契約することで保証人がいらなくなるという物件なども増えてきました。家賃保証会社を利用する場合、費用はある程度必要となりますが、保証人を頼める人がいなくても契約ができるのがメリットとなります。

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